Как переехать в новую квартиру?
Новое жилье можно купить (в том числе в ипотеку) или иногда получить бесплатно.
Что такое ипотека?
Это покупка жилья в кредит. Если денег на покупку квартиры нет, можно выплачивать их постепенно. Такой кредит дают на очень долгий срок – 20-30 лет.
В чем плюсы и минусы ипотеки?
Плюсы: можно переехать в новую квартиру, не накопив полную сумму для ее покупки. Процент по такому кредиту (плата за него банку) ниже, чем по обычным кредитам – например, для покупки холодильника или стиральной машины.
Минусы: За два-три десятилетия придется выплатить банку сумму в несколько раз больше стоимости квартиры.
А если я не смогу выплатить кредит?
Ипотеку дают под залог покупаемой квартиры. Если заемщик не справился с платежами, квартиру придется отдать банку или продать. Заемщику могут вернуть сумму, которая останется после погашения долга.
Банки дают кредитные каникулы (передышку в платежах) на несколько месяцев, если заемщик потерял работу или доходы.
А если я не хочу брать кредит?
Тогда нужно копить на квартиру (учитывайте, что из-за инфляции накопления будут обесцениваться). Или вставать в очередь на бесплатное жилье. Но ждать бесплатную квартиру придется, скорее всего, лет двадцать.
Кому дают жилье бесплатно?
Встать в очередь может малоимущая семья (при этом учитываются не только доходы, но и уже имеющееся имущество), в некоторых случаях инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны и другие категории льготников, военнослужащие и представители некоторых других профессий.
Как встать в очередь на жилье?
Соберите комплект документов и обращайтесь в муниципалитет либо в ведомство по профессии, если жилье положено вам как представителю определенной профессии.
А нельготникам государство помогает купить жилье?
Есть ипотека с более низким процентом для семей с маленькими детьми, жителей Дальнего Востока, покупки жилья в сельской местности. Семьи с детьми могут вложить в жилье материнский капитал, а многодетные семьи – получить еще 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
При покупке жилья можно получить налоговый вычет – вернуть себе из бюджета до 260 тысяч рублей (до 650 тысяч при покупке в ипотеку), которые вы ранее заплатили как налоги.